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Crédit immobilier : hausse historique de l’apport personnel

L’apport personnel représente plus de 20 % du montant des biens achetés Lundi 27 juin dernier, le réseau d’agences Century 21 a publié son dernier baromètre du marché immobilier de l’ancien. On y apprend que les porteurs de projet immobilier accordent désormais une part d’apport personnel de l’ordre de 55 519 euros au premier semestre…

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Crédit immobilier : combien rapporte-t-il aux banques ?

La question de la marge des banques Il est d’usage de considérer le crédit immobilier comme un produit d’appel pour les banques. Autrement dit, un instrument financier destiné à capter une nouvelle clientèle, mais qui ne rapporte pas grand-chose. Selon un expert interrogé par Moneyvox, cette vérité est telle que dans le contexte actuel d’inflation…

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En cas de surendettement, vendre son logement peut être imposé par la loi

Une décision contraire à la Convention européenne des droits de l’homme ? Le 6 juin 2017, un couple dépose un dossier de surendettement qui a ensuite été jugé recevable. Mais quelques mois plus tard, le mari décide de contester les mesures imposées, celles-ci incluant la vente, dans un délai de 24 mois, du domicile familial,…

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Pourquoi le regroupement de crédit se démocratise-t-il ?

Les avantages du regroupement de crédits La définition du rachat de crédit, également qualifié de regroupement de crédits, est simple. Cela consiste à regrouper tous les crédits d’un ménage ou d’un emprunteur en un seul. Crédit immobilier, prêt travaux, crédit auto, crédit à la consommation ne deviennent plus qu’un. Qui dit crédit unique, dit donc…

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Taux d’usure : son mode de calcul pourrait être révisé

Taux d’usure : un résultat incohérent par rapport aux réalités du marché Le taux d’usure est le taux plafond au-delà duquel les banques n’ont pas le droit de prêter. Il est déterminé chaque trimestre par la Banque de France, pour chaque typologie de crédit. Pour ce faire, la Banque de France prend en compte les…

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Comment choisir sa SCPI ?

Vérifier d’abord son Taux de Distribution L’ASPIM (Association Française des Sociétés de Placements Immobiliers) recommande aux SGP des SCPI de publier le Taux de Distribution de leurs véhicules, en plus du TDVM (Taux de Distribution sur Valeur de Marché). Cela permet notamment aux investisseurs de mieux appréhender le rendement annuel de chaque SCPI. Exprimé en…

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Achats immobiliers : les projets des Français sont-ils impactés par la guerre en Ukraine ?

Hausse des taux, prix des matériaux : l’impact du conflit russo-ukrainien sur l’immobilier Selon l’étude de SeLoger, les porteurs de projets immobiliers, qu’ils soient acheteurs ou vendeurs, pensent que le conflit en Ukraine aura un impact sur le marché immobilier en France. Les personnes interrogées estiment que cela devrait accélérer la hausse des taux et…

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Crédits immo et conso : depuis le début de l’année, les incidents de remboursement sont en hausse

Incident de paiement, fichage à la Banque de France : définitions Comment devient-on interdit bancaire ? Que signifie être fiché à la Banque de France ? En cas d’incident de paiement, sans régularisation de la part du client dans un délai donné, l’établissement financier (banque, établissement de crédit à la consommation, etc.) inscrit alors ledit…

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Crédit immobilier : l’inflation pénalise les emprunteurs aux Etats-Unis

Aux Etats-Unis, les taux des crédits immobiliers dépassent les 5 % Alors que la préférence des emprunteurs français va aux crédits immobiliers à taux fixe sur 20 ans, les Américains ont davantage recours aux prêts hypothécaires à taux fixe sur 30 ans. Selon le Baromètre des taux immobiliers publié par Meilleurtaux le 23 mai, les…

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Banque et assurance : les réclamations bientôt simplifiées

Quelle est la mission de l’ACPR ? Couramment qualifiée de gendarme du secteur financier depuis sa création en 2010, l’ACPR est adossée à la Banque de France. Il s’agit d’une autorité administrative qui « veille à la préservation de la stabilité du système financier et à la protection des clients, assurés, adhérents et bénéficiaires des…

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Crédit immobilier : la hausse des taux se poursuit en mai

Hausse généralisée des taux des crédits immobiliers Selon le courtier en ligne Pretto, les crédits sur 20 ans sont désormais proposés au taux moyen de 1,5 %. Un chiffre certes toujours plutôt attractif, mais qui affiche une hausse de 0,5 point depuis janvier 2022. Et cela devrait se poursuivre, comme le confirme le spécialiste du…

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