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L’attrait pour l’immobilier ralenti par le contexte économique Malgré les incertitudes sanitaires et économiques, le durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers, les ménages français sont toujours autant attirés par la pierre qui fait office de valeur refuge. Une étude menée par Harris Interactive en février 2022, révèle ainsi que les projets d’achats immobiliers se…

Le salaire n’est plus le seul paramètre pris en compte pour un crédit immobilier Depuis le début de l’année, l’inflation n’a eu de cesse de s’affirmer : 2,9 % sur un an en janvier, 3,6 % en février et 4,5 % en mars. Contrairement aux prévisions initiales, ce phénomène devrait perdurer, non pas jusqu’en juin,…

Plus de questionnaire médical pour les crédits immobiliers de moins de 200 000 euros La loi du 28 février 2022 pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur, dite loi Lemoine, est entrée en vigueur. À partir du 1er juin, les assurés bénéficieront de nombreux changements parmi lesquels…

Des mini-prêts rapides sans cadre contractuel C’est une pratique qui nous vient des pays anglo-saxons. Elle consiste à délivrer de petits prêts très rapidement, de manière quasi-instantanée. Ces mini-prêts sont remboursables sur trois mois environ et portent sur de petits montants, généralement compris entre 200 et 3 000 euros. En ce sens, ils sont présentés…

Hausse des taux sur toutes les catégories et toutes les durées Selon le spécialiste du courtage en ligne, Pretto, les taux des crédits immobiliers devraient augmenter de 20 points de base supplémentaires en avril. Une hausse qui viendrait s’ajouter au 0,5 point d’augmentation déjà constaté depuis le début de l’année. Si les profils les plus…

Un apport et des revenus plus élevés pour obtenir un crédit immobilier Selon les chiffres du courtier en financement, Finance Conseil, le marché du crédit immobilier est en repli en ce premier trimestre 2022, avec une baisse des transactions de l’ordre de -17 %. Il faut dire que les banques se montrent particulièrement vigilantes face…

Taux d’usure : TAEG maximal autorisé Le taux de l’usure, également appelé seuil de l’usure ou taux d’usure, correspond au taux annuel effectif global (TAEG) maximal. C’est un taux plafond que les banques ne peuvent pas dépasser lorsqu’elles accordent un crédit. Quand il est relatif au crédit immobilier, le taux d’usure est constitué des taux…

Taux des crédits immobiliers en hausse, taux d’usure en baisse En matière de crédit immobilier, il y a deux notions principales à connaître. Les taux nominaux qui sont les taux proposés par les banques, et le taux d’usure. Plus le premier est bas, plus il est intéressant et signifie que le crédit immobilier accordé est…

Les taux des crédits immobiliers poursuivent leur hausse Comme le rapportait le courtier Pretto dans une analyse publiée le 15 mars dernier, l’OAT, le fameux emprunt d’Etat, a augmenté de 0,3 points en février. Quant à l’inflation, elle a augmenté de 0,3 points en janvier pour atteindre 2,9 %. L’Insee prévoit une poursuite de cette…

Renégociation de crédit immobilier : les conditions à remplir Selon le spécialiste du crédit immobilier Empruntis, toutes les banques partenaires ont revu leurs taux à la hausse depuis début mars. En moyenne, les augmentations vont de 6 à 35 centimes. Si les meilleurs profils bénéficient de conditions d’emprunt toujours très favorables, les ménages ayant de faibles…

Primo-solos : un profil avisé et optimiste La 3ème édition de l’Observatoire « Mon 1er achat SeLoger & Empruntis » s’intéresse aux primo-accédants célibataires. On y apprend qu’en 2021, 4 primo-accédants sur 10 ont acheté un bien immobilier seuls. Une part en forte baisse de -7 points par rapport à 2019. Reste que l’immobilier s’inscrit…

Le reste à vivre, une notion clé du crédit immobilier Selon l’Insee, l’inflation s’établit à 3,6 % sur douze mois en février, soit son plus haut niveau depuis 2008. Une hausse qui s’explique en grande partie par les prix de l’énergie qui ont grimpé de 21,1 % en un an et en particulier le gaz…

La fin des taux historiques ? Depuis plusieurs mois, les conditions de financement des crédits immobiliers sont très favorables. Malgré les nouvelles règles du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF), devenues une norme juridiquement contraignante en janvier dernier, les emprunteurs sont nombreux à faire l’acquisition de leur résidence principale ou à investir dans l’immobilier locatif….

TAEG, Fise : erreur de la banque en votre faveur Comme le rappelle Capital, relever une erreur de TAEG pour réduire le coût des intérêts d’emprunt n’est pas chose aisée. Depuis une ordonnance de juillet 2019, la jurisprudence laisse une plus grande appréciation aux juges et les emprunteurs ne sont plus que modérément dédommagés. Avant…

Pourquoi faire appel à un courtier : les avantages Gagner du temps, trouver le meilleur financement, accéder au crédit immobilier malgré un dossier difficile ou encore bénéficier de conseils, sont autant de motivations de la part des emprunteurs, qui expliquent le succès grandissant des courtiers immobiliers. Sans compter la multiplication des acteurs qui exercent désormais…