Toutes les publications de cette catégorie: Blog

Action Logement dans le rouge : une première

Action Logement en quelques mots Ex-1 % Logement, le groupe Action Logement assure plusieurs missions qui s’articulent autour de l’accès au logement des salariés : accompagnement mobilité, construction et financement de logements sociaux ou encore revitalisation des villes moyennes. Il est notamment à l’origine du prêt Action Logement destiné à aider les salariés des entreprises…

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Taux d’intérêt : la baisse continue cet été

Des taux de crédit toujours historiquement bas en mai Selon les données de la Banque de France et de l’Observatoire Crédit Logement CSA, les taux moyens des crédits immobiliers se sont établis à leur niveau le plus bas en mai, dans la continuité du mois d’avril. Du côté de l’Observatoire Crédit Logement CSA, il est…

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Quadragénaires et primo-accession, c’est possible

2021, une bonne année pour devenir propriétaire malgré les incertitudes 2021, la bonne année pour devenir propriétaire de son logement pour la première fois ? C’est en tout cas l’avis de 40 % des futurs acquéreurs nés entre 1972 et 1981, interrogés par SeLoger et Empruntis. Pourtant, 37 % de ces mêmes quadras redoutent de…

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Inscription au FICP : peut-on obtenir un crédit immobilier ?

Incident de remboursement : dans quels cas est-on inscrit au FICP ? Il existe deux cas principaux qui peuvent conduire à une inscription au FICP : un incident de remboursement de crédit et une procédure de surendettement. Lorsque cela concerne un crédit, le site du Service public rappelle que la démarche peut être consécutive à…

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Éco-PTZ : un prolongement du dispositif à venir ?

L’intérêt retrouvé pour l’éco-PTZ, depuis la réforme de 2019 L’éco-PTZ a fêté ses 10 ans. Si le dispositif est voué à disparaître après le 31 décembre 2021, il pourrait toutefois être remanié et prorogé si l’exécutif choisi de suivre les recommandations du rapport conduit par Bénédicte Peyrol, députée LREM. Pour rappel, l’éco-PTZ est un prêt…

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Crédit immobilier : des disparités entre les régions

Des profils emprunteurs différents Un emprunt moyen de 193 204 euros et un apport de 28 753 euros (soit 13 % du montant total), ce sont les sommes que mobilisent en moyenne les acquéreurs pour concrétiser un projet d’achat immobilier actuellement, en France. L’acquéreur type gagne par ailleurs 4 351 euros chaque mois, ce qui…

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Crédit : la BCE prolonge son soutien aux banques

La BCE décide un allègement jusqu’à 70 milliards d’euros pendant 9 mois Afin d’éviter un resserrement du crédit, la BCE a décidé de prolonger des mesures d’assouplissement déjà mises en place en septembre dernier, au plus fort de la crise sanitaire. La raison ? Des « circonstances exceptionnelles » qui perdurent, « considérées comme ayant…

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Changer d’assurance emprunteur reste compliqué

Les banques toujours en position dominante sur le marché de l’assurance de prêt Le comité consultatif du secteur financier (CCSF) fait état d’un marché de 7 milliards d’euros très largement occupé par les banques, à 88 %. Malgré l’évolution de la réglementation en faveur des consommateurs, l’assurance emprunteur pèse encore lourd dans le coût du…

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Les taux d’intérêt repassent la barre du 1 %

Les taux des crédits immobiliers à leur plus bas niveau en mai Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA pour Se Loger, mai 2021 a été l’occasion, pour les taux des crédits immobiliers, de confirmer leur attractivité. Mieux, ils ont atteint leur plus bas niveau historique pour s’établir à 1,07 % en moyenne, toutes durées confondues. Dans le…

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Vers un durcissement des règles d’octroi du crédit ?

Des conditions plus strictes pour accéder au crédit immobilier, dès cet été ? Malgré la crise, les taux des crédits sont toujours à leurs plus bas niveaux, proches des taux historiques de l’année 2019. Pourtant, les conditions d’octroi pourraient se durcir dès cet été. Le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), représenté par son président,…

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Assurance emprunteur : choisir entre une prime constante et variable

Le calcul des cotisations La tarification d’une assurance emprunteur peut se faire de deux manières. La première méthode de calcul est la plus fréquente et prend comme référence le capital initial emprunté. Dans ce cas, la prime d’assurance est fixe et l’emprunteur paie la même cotisation durant toute la durée du crédit.La seconde applique le…

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Privilège de prêteur de deniers : un notaire condamné pour manquement

Privilège de prêteur de deniers : les conditions Garantir un crédit immobilier est souvent essentiel pour assurer la recevabilité de la demande. Ce sont les missions de l’hypothèque, du cautionnement ainsi que du privilège du prêteur de deniers (PPD). www.service-public.fr : Pour mettre en place le PPD (…), il suffit que les 3 conditions suivantes…

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Crédit immobilier : peut-on emprunter après avoir été malade du Covid-19 ?

Reporter son projet d’emprunt après le Covid-19 Avoir été atteint par le Covid-19 peut rendre plus difficile l’accès au crédit immobilier. Plus précisément, c’est l’assurance emprunteur et notamment la garantie décès-invalidité, qui peut en être impactée. Comme le relate PAP, à partir de l’analyse du courtier Crédixia, tout se joue à partir de la demande…

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Epargne logement : qu’est-ce que le PEL échu ?

L’encours sur les PEL est en hausse Selon les chiffres de la Banque de France, l’encours total sur les PEL s’élevait à 282,50 milliards d’euros à fin décembre 2019 (284,3 milliards d’euros à août 2020), soit une hausse de 6,1 milliards d’euros (+ 2,2 %) en un an. Paradoxalement, le nombre de PEL chute légèrement…

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Le coût de l’assurance emprunteur sous-évalué par les banques ?

Le TAEG, l’indicateur de référence pour comparer deux offres de crédit immobilier Il est d’usage de comparer les taux nominaux des offres de crédits des banques pour se faire une idée du crédit immobilier le plus avantageux. Pourtant, c’est le TAEG (ancien TEG) qui permet la comparaison la plus juste. Service-public.fr : « [Le TAEG]…

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